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重磅利好!江蘇省園博會來瞭,儀征火瞭,房價又要……
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撰文:直擊揚州樓市編輯遊敬龍,歡迎加我個人微信qianqiang2882,咨詢買房問題。
最新消息最近,儀征再次迎來重磅利好。從寧儀揚城際實地勘測到儀征至祿口機場高速公路即將開工,在寧鎮揚一體化建設工程帶動下,儀征市交通利好不斷湧現。
今年最令人期待的省園博會也在儀征市棗林灣生態園舉辦,省園博會的建設帶動瞭整個儀征市的發展,儀征市正處於價值爆發前夜。
1、儀征園博會主展館工程已過半,多條道路建設將在5月底竣工;
2、儀征市再次啟動大拆遷,交通利好不斷兌現,寧鎮揚金三角地位不斷凸顯;
3、儀征即將起飛,吸引南京很多投資客前來買房。
01儀征園博會主展館工程已過半,多條道路建設將在5月底竣工
在看文章前,先給大傢做一下小科普:
省園博會是我省園林花卉行業層次最高、規模最大的盛會。本屆園博會以“特色江蘇,美好生活”為主題,在揚州儀征市棗林灣生態園舉辦。
園博會的舉辦將吸引數萬的遊人從全國各地來到園博會所在地,它將有力地刺激區域商貿、旅遊服務和環境景觀的發展,為區域帶來顯著的經濟效益和深遠的社會影響。
此次園博會選擇在儀征市棗林灣生態園區舉辦,是因為這裡擁有“三山、五湖、兩泉、一河”等自然資源,綠化濕地覆蓋率達58.5%,具有得天獨厚的生態優勢。
目前已累計投入近20億元,棗林灣片區的各類旅遊資源因此受益,正在重新整合規劃,未來這裡將成台灣電動床工廠為寧鎮揚區域旅遊的新熱點。
據官方最新消息表示,目前,儀征園博園內主要道路基礎已基本完成;主展館基礎已完成,主體工程完成50%;民俗文化村主體完成70%;主景觀正在推進地形基礎改造和各類喬木栽植。
此次,受省園博會建設影響,棗林灣重點推進瞭交通建設。棗林灣內部站前路西沿、棗林路東延、天池路改造、河濱路改造、G40連接線、規劃四路等6條骨幹道路工程正在全面推進,其中規劃四路已竣工,其餘道路5月底前將全面竣工。
另悉,2018省園博會計劃以省園博園為主會場,將周邊紅山體育、芍藥園、天樂湖等特色景區項目作為分會場,以滿足展會期間遊客分流及旅遊需求。
(註:圖片來自揚州園博會)
02儀征市再次啟動大拆遷,交通利好不斷兌現,寧鎮揚金三角地位不斷凸顯
近日,儀征市人民政府公佈瞭《2018年儀征市棚戶區(城中村)改造房屋征收(拆遷)實施方案》。
此次棚改共計11個區域,共2661戶,涉及南門、石橋、胥浦、人民醫院等區域。
▼儀美國商標註冊征房屋征收詳細區位圖
這個區域的拆遷戶很大部分受益於園博會工程建設的影響,政府將棚改計劃提上日程,說明正在努力推進區域發展水平,該區域將享受發展紅利。
除此之外,儀征市西接南京,東連揚州,南瀕長江,與鎮江隔江相望,近兩年來,在寧鎮揚一體化的利好帶動下,儀征作為寧鎮揚的“金三角”,也不斷迎來交通利好。
目前已兌現的油煙處理設備交通利好有:
1、宿揚高文具用品速已於2017年12月28日正式建成通車
宿揚高速是安徽宿州至揚州高速公路的簡稱,它穿越儀征北部地區,揚州市西北部的高速空白終於被正式填補。
(△宿揚高速儀征段)
2、儀征城區至南京六合雄州地鐵站的城際快速公交已正式開通
票價隻要4元,儀征與南京六合的聯系更加緊密,是寧鎮揚一體化發展的新動力。
3、目前儀征和南京兩地已開通多條公交線和城鄉客運班線
從2016年8月1日起,儀征30路被更名為“K30路”,公交線東接揚州市區的京華城,經過儀征北部後,往西延伸到南京地鐵寧天線金牛湖站,從儀征坐公交就能換乘南京地鐵已經不是夢。
(△南京地鐵S8號線)
正在規劃建設的交通利好:
1、寧儀揚城際軌道交通
寧儀揚城際軌道交通(南京地鐵S5號線)已啟動規劃,計劃於2025年以前通車,儀征人今後可以坐地鐵到南京。
2、北沿江高速鐵路
從南京至六合,穿儀征、揚州抵X戰警多鏡頭行車記錄器專業網|多鏡頭行車記錄器|多鏡頭行車紀錄器比較|多鏡頭行車紀錄器推薦|多鏡頭行車紀錄器影片達上海,預計2018年開工。
3、儀征市綜合客運樞紐
總投資約3.08億元,占地5萬㎡,儀征市綜合客運樞紐站預計2020年4月竣工。
03儀征即將起飛,吸引南京很多投資客前來買房
現在儀征和揚州樓市的情況基本一致:房源量少,需求量大,熱點樓盤一房難求。一樓盤銷售經理爆料,我們這裡不存在蓄水,15個人來訪,有10個人能成交,到處都沒房子買,能買到就很不錯瞭。
尤其近兩年,源源不斷的利好湧現,儀征正處於價值爆發的前夜,網友不斷感慨“大儀征即將起飛!”這片區域利好也吸引瞭不少南京、上海等地的投資客前來買房。令我印象最深的是去年南京投資客組團前往第二江南·揚州院子買房。
(△ 第二江南·揚州院子2017年5月開盤現場照片)
為什麼這個樓盤能吸引這麼多人前來買房?下面我給大傢詳細介紹一下第二江南·揚州院子。
■ 樓盤地址:沿江高等級公路與國裕大道交匯處往西4公裡
■ 樓盤詳情:總建面5.7萬方,純中式園林別墅,每戶都有大院子
我的同事告訴我,當時現場有不少投資客對第二江南·揚州院子好評如潮,甚至有投資客直言:“第二江南·揚州院子是整個長三角性價比最高的中式園林別墅,沒有之一。”
▼以下為第二江南·揚州院子實景拍攝
據悉,目前第二江南·揚州院子部分珍藏大院別墅在售,庭院面積約400-1000平米,實景樣板房將於2018年5月初正式對外公開,想跟著區域利好上車的朋友,可咨詢第二江南·揚州院子銷售熱線0514-83710011。
以上為正文,為直擊揚州樓市原創稿件,歡迎轉發,謝絕轉載。歡迎大傢加我個人微信qianqiang2882,加入直擊揚州樓市交流群,瞭解更多揚州樓盤資訊。
免責聲明:本文僅代表作者觀點,不代表房天下立場。本文系作者授權房天下房產圈發表,未經許可,不得轉載。
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(註:圖片來自揚州園博會)
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